保养合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　本着互惠互利，平等协商的原则，根据中华人民共和国《合同法》及有关规定，经甲、乙双方协商达成一到意见，具体条款如下：

　　一、 甲方委托乙方维修消防水泵45kw两台，喷淋泵20kw两台及更换零配件详见合同附件清单。

　　二、 维修总造价：

　　三、 结算方式：乙方维修完毕后，甲方一次性付清维修费用。

　　四、 设备保修：该设备自维修正常运行之日起，保修壹年，如壹年内出现故障，乙方负责到现场维修。

　　五、 设备有偿修理，若属下述原因引起的故障及使在保修期内也属于有偿修理：

　　1、 由于电源缺相、电缆老化、异常电压、进水所引起的电机损坏;

　　2、 由于水源含沙量大，导致叶轮、泵轴、泵壳、钢套、铜套所引起的损坏;

　　3、 由于操作人员操作不当引起的损坏。

　　六、 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，此合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

保养合同范本

　　建筑名称：

　　合同编号：

　　签订地点：

　　签订时间：

　　建筑消防设施维修保养合同 甲方(建筑物产权或管理单位)： 乙方(建筑消防设施维修保养单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。

　　一、 维修保养建筑名称：

　　二、 维修保养范围：见附件(一)消防维修保养方案。

　　三、维修保养期限：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。维修保养期限届满前 日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。

　　四、甲方责任：

　　1. 按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施;

　　2. 掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方;

　　3. 承担建筑消防设施换件和维修保养经费。

　　五、乙方责任：

　　1. 每月定期对承担维修保养的建筑消防设施全面维修保养和检查一遍，保证其正常运行，并向甲方出具《建筑消防设施维修保养报告书》;

　　2. 接到甲方故障报告后及时(24小时内)维修;

　　3. 对故障零部件提供临时备件，确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明;

　　4. 对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。

　　六、酬金和付款方式：

　　七、违约责任：

　　八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的方法 解决。

　　1. 由

　　2. 向

　　八、双方协商的其他事项：

　　九、合同分数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(章)： 乙方(章)：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

保养合同范本

　　业主单位： (以下简称甲方)

　　承包单位：(以下简称乙方)

　　一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。

　　项目名称： 消防系统维护保养

　　二、项目工作范围：

　　按甲方和有关管理部门认可的所用消防设备竣工图纸进行维护保养，具体范围和内容如下： 火灾自动报警系统，消火栓灭火系统，消防泵房系统，消防通讯系统，消防广播系统，应急照明及安全疏散指示系统，移动灭火器系统

　　三、项目进度：

　　1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，确定首次进行保养工作安排在 20xx 年 5 月 10 日开始。

　　2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需要换则报请甲方确认后进行更换。

　　3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。

　　四、维护保养期限为 1 年自 20xx 年 5 月 1 日 到自 20xx 年 4 月 30日

　　五、双方协作事项：

　　1、甲方应向乙方提供完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。

　　2、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的场所。

　　3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。

　　4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现现场予以服务，并及时解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方通知后立即赶到现场。

　　5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作的现象，应立即向甲方有关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告后，应在三天内以书面形式做出答复，并就有关事宜进行协商，及时做出解决方案。

　　6、乙方应严格按照报价文件的承诺进行维护保养，并由甲方派专人对维保工作验收，并将维保情况记录在案。每月15日前将上月点检报告提交给乙方

　　7.甲方在乙方保养期间内发生火灾，经过国家权威部门鉴定存在乙方保养维护的原因的，乙方必须承担因乙方保养维护原因给甲方造成的损失。

　　六、项目总价和付款方式：

　　1、每年维护保养费总价人民币：2、付款方式：

　　在合同生效后第一个月月底，甲方向乙方支付维保费总价的50% 即 24155元。余下50%于20xx年4月 30 日前甲方付清所有的维保费(注：项目增加费用由甲乙双方另行协商按期支付)。

　　七、项目验收

　　1、乙方根据双方认可的维护方案实施细则按期进行，以通过甲方有关部门按国家消防规范要求验收合格以及通过消防部门有关消防检查为完成。

　　2、合同期满后，甲乙双方应付是否继续合作提出意向，如结束维保工作，则乙方必需移交有关消防设备的维保档案资料。

　　八、违约：

　　若有违约，甲乙双方尽力协商解决，协商不成按国家《合同法》办理。

　　九、合同生效和变更

　　1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同生效后，甲方双方不得无故变更和终止合同，变更或终止负责赔偿对方由此造成的经济损失为本合同金额的50% 。合同到期后甲乙双方协商签订次年合同。但乙方如未按时进行维护保养，或由于乙方维护保养问题造成甲方未通过消防检查，甲方有权单方面解除合同。

　　3、乙方关于本项目的报价文件和书面承诺是构成本合同不可分割的组成部分。

　　4、本合同有未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

保养合同范本

　　甲方： (以下简称“甲方”) 乙方： (以下简称“乙方”)

　　根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规，并结合本项目实际情况，经过充分协商，

　　甲乙双方就 消防系统维护保养事宜达成一致意见，订立本合同，以资共同遵守：

　　第一条 项目概况

　　1、项目名称：消防系统维护保养项目

　　2、建设地点： 。

　　第二条 项目内容及承包范围

　　1、项目内容：按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修。

　　2、承包范围：

　　第三条 维护保养合同期限

　　自本合同签订之日起，本合同开始执行，具体保养期限为： 年 月 日 至 年 月 日。

　　第四条 承包方式、造价及造价调整

　　1、 承包方式：

　　1).在维护保养期内，乙方按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修，并认真填写相关记录。

　　2).设备维修时所发生的材料费由甲方支付，但甲方不支付维修时所发生的人工费用。

　　2、本项目造价为人民币 元整。

　　第五条 双方义务

　　甲方义务：

　　1、开工前向乙方进行现场情况交底。

　　2、向乙方提供设备图纸(包括技术说明)等资料，并组织技术交底。

　　3、处理现场有关维护保养质量等事宜。

　　4、监督维护保养进度计划。

　　5、负责现场相关部门的协调工作。

　　6、负责按照合同及时付款。

　　7、甲方应指定专人负责与乙方的工作配合。

　　乙方义务：

　　1、 在维护保养期限内，乙方保证甲方消防系统设备的正常工作。

　　2、 消防系统设备出现问题，乙方8小时内到达现场，并直至问题解决后离场。

　　3、 对于突发事件，乙方接到甲方通知后4个小时内到达现场，并根据现场情况采取相关措施协助甲方解决问题。

　　4、 乙方应确保维护保养过程的安全，因乙方原因造成的损失将完全由乙方承担。

　　第六条 安全施工

　　1、乙方应按有关规定作好安全教育、安全防护(包括为所属人员配备个人防护用品)等工作,保证施工安全和人身安全;发生事故,应积极采取有效措施防止损失扩大;发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即书面报告甲方及有关部门。

　　2、 乙方应制定安全防护措施;若乙方未做防护或防护不力而发生安全事故,由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。

　　第七条 价款结算方式

　　合同签订后，三日内甲方在收到乙方同等金额的后向乙方支付合同总价计人民币 元整;

　　第 违约

　　1、 在施工过程中，如果甲方发现乙方维护质量达不到合同和规范要求,乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额3%的经济损失;如情形严重的，甲方在获得赔偿的同时，有权单方解除合同。

　　2、 乙方未经甲方许可更换材料设备或人员，造成系统不能正常运行的，则乙方应赔偿甲方合同额3%的经济损失;因乙方服务不及时的，乙方应当根据情节的程度至少支付甲方合同总金额3%的违约金，同时，甲方有权直接获得第三方的服务，对于所产生的费用甲方有权在未支付的款项中予以扣除，造成甲方其他损失的，乙方应予赔偿。

　　第九条 不可抗力

　　发生诸如自然灾害、突发事件、行为等人力不可抗拒的情况,乙方应积极采取措施,减少损失,并及时报告受害情况和修复费用,人员的伤亡和机械设备的损坏以及停工损失均由乙方承担。

　　第十条 争议的解决

　　双方就合同条款的解释或执行以及与项目密切相关的事项发生争议,应友好地协商解决。协商不成，任何一方可向北京仲裁委员会申请在当地进行仲裁，仲裁将根据当地仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。除非另有裁决，仲裁费用由败方承担。

　　第十一条 其它

　　1、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同未尽事宜或有补充、变更的，双方应经友好协商，签订补充协议。

　　甲方： 乙方：

　　签字盖章： 签字盖章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日