甲方(委托人): 联系地址: 法定代表人身份证: 联系电话: 乙方(居间人): 联系地址: 身份证: 联系电话: 甲乙双方根据《民法典》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。
2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。
二、甲方义务
1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则逾期每日按未支付金额的%向乙方承担违约金。
三、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间报酬为工程承包施工合同总金额的%(即人民币万元,大写:万元)。
2、居间报酬结算方式: 居间报酬总金额为人民币万元,在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后,建设单位支付予甲方的第一笔工程预付款(即工程总造价的%)到账后,次日将报酬总额中的万(大写:元整)以现金形式支付予居间人;其后在叁个月正常施工工期内,甲方需支付给乙方居间报酬剩余的余款,甲方可以转帐或现金的方式支付。
3、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转入乙方指定账户,也可直接支付现金予乙方指定代理人。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为,否则有权要求对方承担违约责任。
3、如果甲方以相关企业或在南宁当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与业主方签订承包施工合同,居间方有权请求甲方按本合同约定条款支付居间报酬。
七、合同终止
1、本合同签字生效后,如果至________年____月____日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
2、如居间成功,本合同双方权责完全履行并支付完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式 如发生合同争议,协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同含正本一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
3、本合同所有横线留空部分均为双方代表自愿亲笔填写,具真实性及法律效力。 合同签订地: 乙方指定账户户名: 乙方指定账户账号及开户行: 甲方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ ________年____月____日 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ ________年____月____日
总包方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 总包方将在____市____区____市建设投资有限责任公司中标的石监控系统工程分包给乙方施工,依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称:石监控系统工程
二、工程地点:石
三、工程编号:____施工许可证号:____营业执照号:____
四、分包工程范围及工程量:
五、分包工程期限________年____月____日开工、________年____月____日竣工。具体开、竣工时间以大合同为准。
第二条工程结算 工程付款采用“
三、
三、
二、二”方式:暂定价:叁拾捌万肆仟伍佰元整(3
8.45万元)即为合同价,最终工程量按实并经审计后审定,工程总价款最终以审计结果为准,工程竣工验收合格后,第______20__年内付工程决算价(如竣工当年审计未结束,按合同价暂付)的30%;第______20__年内付工程决算价的30%;第______20__年内付工程决算价20%;第______20__年内付清余款(工程决算价20%)。即随建设方付款方式,建设方付工程款,总包方扣除管理费等部分除外(即按总包方与建设方签订大合同的付款方式)。
第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量。如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。验收标准,以建设方为准,建设方认为合格总包方也认为合格。
第四条安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负全责,与总包方无关。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等,由乙方自行解决。
三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。
第五条生活管理
一、乙方工人进场后,食宿问题、住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方负责。
二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理;乙方工人如有疾病,医疗费用由乙方负责。
第六条分包工程人工费用
一、乙方雇佣工人的所有人员工资由乙方负责,如发生拖欠工人工资的行为,由乙方解决,与总包方无关。
第七条材料供应管理 本工程所需各种主要材料、设备、辅助材料均由乙方负责采购、管理、使用,乙方在施工中应按计划使用材料,做到日见日清,活完料净,保持现场整洁,一直到工程竣工结束。
第施工机具
一、施工需用的中、小型机械及小型工具皆由乙方负责,保证工人正常施工。
第九条现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在现场甲方负责指导组织施工,具体有关计划进度、材料供应等工作由乙方具体实施,保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产,爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,。
三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。
第十条违约责任
一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工视损失情况,乙方应予赔偿。
二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程总额10%的逾期违约金。
四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给双方逾期付款违约金。
第十一条附则
一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的,可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民起诉。
二、本合同一式份。甲乙双方各执正本一份。
三、双方商定的其他条款:
1.施工过程中如发生总包方与建设方所产生的一切事情皆由乙方负责协调、解决及履行;
2.工程中所有材料、设备等乙方应按建设方要求的标准、清单使用;
3.合同如有涉及本工程中未体现部分,双方参照总包方与建设方签订的大合同执行;
第十二条合同附件及有效期
一、合同附件:
1.工程预算书;公司厂区部分投标报价文件、材料设备清单;
二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。 总包方: 乙方:________年____月____日:工程工程合同 篇10 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。以下是“窗帘工程合同范本”,希望能够帮助的到您! 甲 方(采购方): 乙 方(供货方): 甲方因需要购置一批成品窗帘,根据《民法典》及有关法律法规,经双方友好协商,签订本合同,具体条款如下:
第
一、工程慨况:
1、工程慨况: 甲方因需要购置一批成品窗帘,由乙方负责供货并安装。
2、承包方式: 乙方包工包料,不得转包、分包。 3承包内容: 详见附表(窗位及成品清单)。
4、工期:
,从乙方收到甲方预付款次日起算。
第
二、工程造价及付款方式
1、工程总造价为:
2、本合同签订时,甲方需预付工程总造价的%即人民币 元。乙方收到甲方预付款后才下单生产。
3、工程总造价的%的余款,甲方需在工程验收完毕后3天内一次性付清给乙方。
第
三、工程质量要求
1、款式、布料以供货方提供并已经由甲方确认的样版为准;
2、根据纺织品相关标准,不同批次的货品与样板存在少量色差,属于正常现象,甲方不得以此拒收或要求折扣;
3、如果因乙方窗户测量问题导致窗帘无法安装由乙方负责进行整改,直到验收合格;
4、如因窗帘质量及安装原因导致的返修,乙方无条件立即给予维修,如因甲方人为损坏情况下,甲方需自行购买其损坏配件。
第
四、维修年限、范围、保修条件 窗帘布料包修期为________年,人为损坏情况不在保修范围内。轨道脱落情况保修期为________年。解决问题的时间为2小时内响应,48小时内排除故障。
第
五、违约责任
1、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方因合同终止导致的经济损失;
2、由于乙方原因,安装质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,甲方不因此而增加或减少结算款。
3、由于乙方原因致使合同工期延误。每延误一天向甲方支付本合同总价0.1%的处罚金,但不可抗因素引起的工期延误除外。
4、因甲方的窗户、墙体有问题或其他原因,致使合同工期延误的责任应由甲方承担。 第
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章):
乙方(盖章): 代表(签字):
代表(签字): 签约日期:________年____月____日
发包人:湖北XX公司(以下简称甲方) 承包人:____市XX公司(以下简称乙方) 依照《民法典》、《建筑法》及其它相关法律法规,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方同意将本公司五极家具材料城道路及雨污水管网工程发包给乙方。为了保证工程质量和进度,明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致,特订立本施工承包合同,供双方共同遵守,具体条款约定如下:
一、工程概况
1、工程名称:家具创意产业园(一期工程)11栋厂房道路及部分配套工程
2、工程地点:____市总口华中家具产业园
3、建设单位:湖北XX公司
二、承包范围
1、工程承包方式:包工包料
2、工程承包范围:11栋厂房道路、雨水管网、污水管网。
①道路:按甲方出具的施工图施工,路基为8%石灰改良土50c厚度,水泥碎石稳定基层为15c厚6%水泥,面层为18—20c厚C30混凝土(具体位置厚度以图纸为准)。
②雨水管网:按施工图埋置主、分支管,雨水窗、积水井、井盖。
③污水管网:承插管、检查井、井盖埋置。
④每个十字路口必须预埋强弱电200穿路承插管,每个角埋二条间隔距为1。
⑤地基整平、清表、余土外运及调运
三、工程计价方式 工程量计算根据甲方提供的施工图,乙方提交的竣工图,工程联系单,现场签证和工程施工中相关文件等为计量依据。 工程量的计价方式为:
①道路包干价为153元㎡。
②雨污管网包干价为93万元(含A2区域雨污管网系统)。
③预埋强弱电穿路管计价另行协商。
④以上费用为含税价,乙方承包的价款里已含材料、机械、员工工资、技术措施、人员机械进场、文明施工、临设等费用。
⑤工程产生的水电费用由乙方承担。
⑥X因主要建筑材料厂涨幅超过10%,甲乙双方协商后办理材料价差增补。
四、工程工期
1、本工程施工工期为3个半月。________年____月____日—________年元月____日 乙方必须在保证工程质量的前提下按期完成,因乙方原因导致的工期延误达到2天以上,甲方有权从第3天开始按延期每延期一天处罚200元。处罚金额最多不超过工程造价的5% 2.发生以下情况的,工期予以相应顺延,给乙方所造成已完成工程量的损失增加费用由甲方与乙方根据实际情况协商定价处理。乙方并就类似情况发生3天内,就延误时间内容和发生的费用向甲方书面提出,甲方在____日内给予答复,逾期答复视为同意。
①遇人力不可抗拒因素造成停工。
②停水停电原因造成停工的。
③甲方未能提供施工条件或配合施工的。
④甲方要求停工的。
⑤工程进行设计变更或工程量变更的。
⑥其它非乙方原因造成停工的。
五、工程质量标准
1、工程质量等级标准 按现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准,一次验收质量达到合格等级。
2、道路工程质量标准 路床:路床不得有翻浆、弹簧、起皮、波浪、积水等现象。压实度必须大于93%。 水泥稳定层:必须为场拌,禁止路拌,压实度必须大于95%,表面平整,稳定坚实,厚度误差不得小于20。无推痕、松散浮石现象,轮迹小于10。 混凝土面层:水泥混凝面层检查验收按《G1—20》表10.8.1验收、10.8检验标准执行道路表面无积水,两板幅拉接钢筋按φ12@600配置。
3、管网工程质量标准 管网铺设:不得出现倒坡现象;缝宽应均匀,管道内不得有泥土、砖石、砂浆、木块等杂物;管道接口应平直,环形间隙应均匀,灰口应整齐、密实、饱满,不得有裂缝、空鼓等现象;抹带接口表面应平整密实,不得有间断和裂缝等现象。检查井的井壁应园正,灰浆应饱满,灰缝平整,抹面压光,不得有通缝、空鼓、裂缝等现象。井内流槽应平顺,位置准确,不得有杂物。检查井井框、井盖必须完整无损,安装平稳。
六、合同总价款 最终合同价款,根据实际完成工作量据实结算
七、双方权利和义务
1、甲方责任
(1)全面履行合同,确保乙方正常施工。
(2)提供乙方要求的有关本工程的技术资料。
(3)及时协助乙方做好有关签证工作,对乙方提交的签证报告在3天内签复,____日内未签复视为甲方认可该签证。
(4)负责办好施工手续,需乙方协助的工作乙方应积极配合。
(5)督促乙方做好安全管理,文明施工。
(6)向乙方提供堆料场、道路、设备作业等场地。
(7)甲方应为乙方提供布置临时设施的场地和临水、临电,乙方的员工住宿由乙方自理,施工用电线电缆、开关箱、照明灯具和机具、水费、电费等由乙方自行承担。
(8)积极为乙方排除一切施工干扰,社会干扰及负责周边关系的协调。
2、乙方责任
(1)全面履行施工合同,严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工,严格履行质量、安全、文明施工,工期及合同要求,确保正常施工。
(2)负责其施工机具、设备和人员调配,乙方保证进场的机具设备能满足施工需要,人员调配投入计划必须合理,现场管理力量必须满足正常施工管理要求。
(3)全力配合有关部门对施工现场的各项检査和监督管理等。
(4)工种之间必须友好相处,相互配合,不得相互推诿扯皮。
(5)乙方在施工时发生安全事故应立即组织抢救,并保护好现场,即刻上报。甲方应积极主动配合乙方处理一切事故责任,属于乙方造成的一切责任由乙方全部承担,由乙方负责一切经济责任和法律责任,甲方不负责任何经济责任和法律责任。
(6)积极配合甲方工作,做好上传下达,及时签订各级安全责任书,层层落实安全生产责任制。
(7)乙方应带头遵纪守法,不准违章指挥,准确把握安全、质量、进度、效益的关系,保证人员安全,施工顺利进行。
(8)乙方必须确保各种配备到位,并严格履行职责。
八、材料供应 本工程甲乙双方约定的市政道路施工所用的材料由乙方按设计和有关质量验收标准要求自行采购,各种材料进场时经甲方现场人员进行质量检验合格后签字同意方可使用,主要材料必须送检。乙方材料进场后必须及时通知甲方,甲方检验认为不合格的应在材料进场接到乙方通知后____日内向乙方及时出具书面意见,若甲方逾期出具书面意见或不及时进行验收的,视为甲方验收合格。
九、质量验收 甲方在收到乙方的竣工验收申请后____日内会同乙方进行质量验收
发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章、道德平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就____市曙光驾校玻璃雨搭工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。
一、 工程名称:。
二、 工程地址:
三、 承包方式:包工包料(大包)。
四、 工程内容:点式玻璃雨搭。
五、 工程用料:
1、框架:用15与10的铁板制作成玻璃雨搭专用的框架,作成之后进行防锈处理,然后进行氟碳烤漆。
2、拉筋:点式玻璃雨搭专用拉筋。
3、玻璃:88钢化夹胶玻璃,用专用的点式玻璃支架安装到主框驾上。
六、 承包总价:(1500元)每平方米,大约66平方米,总计(99000元),拉筋单独合算,不在总平方米造价之内,最终结算以验收实际测量面积结算。
七、 工期:收到预付款之日起一个月内完成工期。
八、 付款方式:合同签订后,预付壹万元订金,主框钢板进入现场后 付工程款的30%,主框安装完毕后在付30%,完工验收合格后付 37%,留3%的质量保证金。(无质量问题按国家规定________年内返还保质金)。
九、 违约责任:
1、承包人向发包方承诺按照本合同约定进行施工,在施工期间,由乙方造成停工或人员不足,质量达不到本合同规定要求,须返工重来,造成损失由乙方承担,工期不予顺延。
2、发包方向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。因甲方不按本合同约定支付工程款,乙方有权予以停工,工期顺延,造成人员、机械窝工损失及产生的相应费用由甲方承担,并在复工前支付违约费用。
十、 本合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成可诉讼至____市人民。 十
一、 本合同一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效,望共同遵守。 甲方(公章):_________
乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________ ________年____月____日
________年____月____日
总包方:___________________(以下简称甲方) 分包方:___________________(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和市;号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称:______________
二、工程地点:______________
三、工程编号:______________施工许可证号:___________营业执照号:__________
四、分包工程范围及工程量(附预算书)
五、分包工程期限________年____月____日开工、________年____月____日竣工。
六、分包工程人工费用 元。
七、乙方投入工种及人数 人。
第二条 工程结算 按分包工程项目,
第一个月预支生活费,按合同人数每人15元计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结算(幅度不超过已完成量的80%),工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。
第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方根据施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量。如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条 安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做到安全交底,提出明确安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生活设施,乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘扦套、胶靴等,原则上由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。
三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。
第五条 生活管理
一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤,甲方按定量提供。
二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。
第六条 分包工程人工费单价
一、单位工程分包,每预算工日为 元。实行单方平米人工费包干,每平方米
元。
二、单项内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为
元。实行分项人工费包干每平米 元。
三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。
四、清工每日为 元。
五、全日停工、待料,停水、停电,清工工日为 元。
六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包)为
七、冬季施工期间(____月____日至____月底)降低工效10%的工日。其工日单价为
元。
八、分包工程费用明细表(一--七项均可列表)。
第七条 材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担,乙方在施工中应按垛(堆)使用材料,做到日战日清,活完料净,保持现场整洁。
第 施工机具
一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。
二、手持操作工具,由乙方负责。
三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。
四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械一般配一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。
第九条 现场管理
一、甲、乙方人员严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产,爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁俞拿现场用料,如违反现场管理制度和不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。
三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。
第十条 违约责任
一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工视损失情况,乙方应予赔偿。
二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失
签订合同双方: 征用土地单位:_________,以下简称甲方; 被征土地单位:_________,以下简称乙方。 根据________(审批权力机关)批准的_________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件,按照《国家建设征用土地条例》和_______省(或自治区、____市)的有关规定,经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和_____县(或市、省)审查批准,经甲方双方实地查看、反复协商,特签订本合同,以供双方共同遵守。
第一条征用土地数量及方位 甲方征用乙方土地共____亩,稻田____亩,水塘______亩,菜地_____亩,坡地______亩,宅基地______亩,林木______亩,共有树木_____株。所征土地东起________,南起_______,西起_______,北起_______.
第二条征用土地的各类补偿和安置补助费
1.根据_____省(或自治区、____市)关于征用土地的补偿规定,各类耕地(包括菜地)按该地年产值的_____倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地,不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准,按省、自治区、____市制定的办法执行;征用____市____区的菜地,还应按当地的有关规定,向国家缴纳新菜地开发基金。
2.根据_____省(或自治区、____市)的规定,所征土地上的青苗按该地年产值的_____%补偿,所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按_____办法补偿,房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施,甲方一律不予补偿。
3.各类耕地的年产值按耕地被征用前________年的平均年产量和国家规定的价格核实,稻田按平均亩产大米为_______公斤,每公斤计价_____元,年产值每亩核定为____元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)_____公斤,每公斤计价______元,年产值每亩核定为____元;菜地按年均亩产大白菜____公斤计算,每公斤计价_____元,年产值每亩核定为_____元。
4.根据《国家建设征用土地条例》的规定,乙方需要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量讲师,共计_____人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准,按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前________年的平均年产量和国家规定的价格计算,但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费,按省、市、自治区制定的标准计算)。 甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后____日内,甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共_____元(其中,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍),付款通过建设银行转帐托付
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