关于承包经营合同范文集锦

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。

　　第一条 乙方承包经营大酒店，大酒店的经营范围见营业执照。

　　第二条 酒店的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方承包给乙方的酒店位于市路______号，面积 平方米。

　　2、该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

　　3。本合同签订后 日内，甲乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认。

　　第三条 承包期限

　　1。 该酒店承包期限共年，自 年 月 日至 年 月 日止，其中半年为试运行期，不交承包金。

　　2。 承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续承包，则必须在承包期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

　　3。鉴于本酒店为新建酒店，其中设备设施在甲方交给乙方后，应有一个设备试运营调试期。经双方协商同意，甲方给乙方半年试运营调试期，在乙方试运营调试期期间，甲方免收承包金，但试运营期间所产生的一切水、电、气以及人工工资等费用，由乙方自行承担。

　　4。试运营调试期过后，假如设备设施仍然不能达到正常运转状态，试运营期顺延，直到设备设施能够正常运行为止，方可正式计算承包期及承包金。

　　第四条 承包金用支付方式

　　1、该酒店每年承包金第一年为 元。

　　第二年为 元。（大写 万 仟 佰 拾 元整）

　　第三年为 元。（大写 万 仟 佰 拾 元整）

　　第四年为 元。（大写 万 仟 佰 拾 元整）

　　第五年为 元。（大写 万 仟 佰 拾 元整）

　　第六年为 元。（大写 万 仟 佰 拾 元整）

　　2、承包金支付方式如下：

　　按季度支付，每季度开始当月5日前支付本季度承包金。

　　本合同生效后15日内，乙方向甲方预付第一年度第一个季度承包金。

　　第五条 承包期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应以一定的自有资金作抵押（或担保），此抵押金可冲抵第一年的承包金，金额为 元。

　　（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

　　第六条 酒店房屋修缮与使用

　　1、在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由甲方自行负责。

　　A、甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　B、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

　　3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第七条 对酒店的装修部分各自应承担的责任

　　1、在保修期内，甲方负责酒店的设施设备维修，非人为原因造成酒店装修或设施设备损坏，由甲方负责修复；

　　2、保修期过后，乙方在正常经营活动当中设施设备的'损坏，乙方应按甲方的要求维修恢复到位。

　　第 酒店的转让与转租

　　1、在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

　　3、甲方出售该酒店，应在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止本合同

　　1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同；甲方需赔偿乙方直接损失和间接损失后，甲方方可收回房屋：

　　（1）提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。

　　（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

　　3、在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。

　　（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。

　　（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。

　　（5）利用所承包的酒店进行非法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

　　（7）拖欠承包金累计元。

　　4、承包期满合同自然终止。

　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协商一致，可以变更或者解除合同。

　　第十条 酒店交付及收回的验收

　　1、甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于日内向对方提出异议。

　　3、乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

　　4、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

　　第十一条 违约责任

　　1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

　　2、在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的%向甲方支付违约金。

　　3、承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

　　4、在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　5、在承包期内，甲方不得无故解除合同，否则甲方应赔偿乙方的所有损失。

　　甲方签字（盖章） 乙方签字：

　　年 月 日 年 月 日

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　　流出方(以下简称甲方)：余江县杨溪乡杨溪村牌塘组

　　流入方(以下简称乙方)：陈玉珍

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。

　　一、流转面积

　　甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组 __0 亩土地流转给乙方进行农业生产经营。

　　二、流转期限

　　流转期限为20年(以国家土地承包为准)，即自20__年 1月 30 日起至20__年 1月 29 日止。

　　三、流转价款

　　土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方(以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价)。

　　四、支付方式和支付时间

　　每年12月__日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。

　　五、权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。

　　3、流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。

　　4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。

　　5.乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

　　6、乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。

　　7、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。

　　8、承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。

　　六.合同的变更或解除

　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

　　1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。

　　2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。

　　3、乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

　　七、违约责任

　　1、任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。

　　2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或判决。

　　八、争议条款

　　1、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡__、农村土地承包管理机关调解、

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同经双方签字并经杨溪乡农村经营管理机构备案后生效。

　　十、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。

　　甲方代表人(盖章)： 乙方代表人(盖章)：

　　身份证号： 身份证号：

　　住址： 住址：

　　年 月 日 年 月 日

　　签订地点： 签订地点：

　　鉴定单位(盖章)：

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　　甲方：XX县×局

　　乙方：茶业科技开发公司

　　为引进资金，加大科技投入，发展天台茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的XX县部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。

　　一、承包经营管理范围

　　1.茶园：甲方所有的上盘分场的茶园亩，小坑分场的茶园亩，山形盘分场的茶园亩，上庵分场的茶园亩，共计茶园亩。（附平面图）

　　2.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单）

　　3.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。

　　二、承包期限

　　自年月日起至年月止。

　　三、承包金及其支付

　　1.年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。

　　2.年至年期间承包款为每年人民币万元整。从年开始，每年的承包款在上年的基数上递增 %。

　　3.乙方应在每年月日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。

　　4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。

　　四、甲方的权利义务

　　1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。

　　2.凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。

　　3.甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。

　　4.如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，具体事项由甲、乙双方另行协商。

　　5.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。

　　6.甲方有权对乙方的.承包经营活动提出意见。

　　7.甲方有权按合同的约定收取承包金。

　　五、乙方的权利义务

　　1.乙方享有国家法律、法规、和本合同规定的经营管理自主权。

　　2.乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进行生产。

　　3.乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。

　　4.乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。

　　5.因生产经营需要而添置设施的，乙方可自行采购；所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。

　　6.乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。

　　7.乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。

　　8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。

　　9.乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿使用。

　　10.乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务配合甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必须积极参与扑救。

　　11.乙方必须做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。

　　12.在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金贰万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。

　　13.乙方必须按本合同的规定支付承包金。

　　六、违约责任

　　1.如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。

　　2.如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿，并支付乙方违约金万元。

　　七、其它

　　1.承包期内如遇不可抗力等自然灾害，甲方同意对承包金进行调整，具体标准由双方另行协商。

　　2.凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意后方可实施。

　　3.本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4.甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害（如种植面积和设施、房屋的减少）的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，不足部分仍需对乙方赔偿。

　　5.为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随意处置（包括但不限于转让、出租、抵押等）土地使用权，在此，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。

　　6.合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前三十天通知甲方。

　　八、合同的终止

　　有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：

　　1.因不可抗力致使不能实现本合同目的。

　　2.本合同第六条约定的情形。

　　3.国家法律、法规、出现重大变化，致使乙方无法经营的。

　　4.甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙双方及XX县、XX县公证处各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：XX县×局乙方：

　　代表签字：代表签字：

　　年月日

　　附件：（略）

　　合伙人：

　　（以下简称甲方）

　　（以下简称乙方）

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　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包经营方(以下简称乙方)：

　　据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特订立本合同。

　　第一条、承包经营浴池座落于营口市西市区建新里2号楼，建筑面积407.8㎡。房屋质量良好，浴池经营设备良好。

　　第二条、承包期限从年日至年止，提前半年通知对方是否继续承包，提前两个月交下期三年租金 元，一次交齐，否则视为违约，甲方有权终止合同。

　　第三条、租金的支付期限与方式：大写 ，一次性现金结清。乙方设备押金、月票押金及经营不善导致停业违约补偿甲方人民币贰万元整。

　　第四条、乙方负责支付在经营期间，水费、电费、煤费、卫生费、各种税费等相关费用，与甲方无关。

　　第五条、房屋用途，乙方承包经营期间，只能用于经营大众浴池，如改变用途，由甲方书面同意否则视乙方违约，甲方有权解除合同，乙方在经营期间所售洗浴用票在合同终止前自己自行负责收回，甲方不承担。

　　第六条、承包经营期间，乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负，在合同终止后解除承包关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

　　第七条、乙方有下列情形之一的，甲方可以有权终止合同：

　　1.乙方擅自将经营场所经营权转租、转让或转借的。

　　2.乙方利用经营场所进行非法活动，导致营业执照吊销及停业(需赔偿甲方浴池损失人民币叁拾万元整)。

　　3.本合同期限届满，双方不再续签合同。

　　4.双方通过书面协议解除本合同，乙方期满后所欠各种费用，由乙方结清。

　　第、免责条件：

　　1.在承包合同期间，若经营场所因不可抗力的自然灾害，或因盗窃、火灾、爆炸等事故造成财产损失和人身伤亡的，经营者发生所有事故纠纷与甲方无关，甲方不承担任何责任。

　　2.如遇性动迁，或其它行为导致合同终止，甲方返还乙方所剩余承包款，乙方无条件解除租赁合同。

　　第九条、本合同经甲乙双方签字，乙方交付全额租金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生分歧，由双方友好协商，如协商不成，可诉请当地人民解决。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，或另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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　　一、甲方将位于杭州市_______路号杭州_______酒店的裙房四楼康乐中心，面积共计_______平方米，整体承包给乙方负责经营。

　　二、该承包场地乙方的承包经营期限为_______年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。（注：装修期_______天不计承包费）。承包期满后，若甲方继续对外发包，则乙方在同等条件下，享有优先承包权。

　　三、上述承包场地的承包经营费每年为人民币_______万元整。该费用每年分两次支付，即在________月________日前，________月________日前（按此类推），乙方必须全额付清每半年_______万元整。上述承包金乙方须按时支付。若有逾期，则乙方应承担应付款每日万分之五的滞纳金至付清日止。若逾期60天以上，甲方有权单方终止本协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外，还应承担年总承包金10%的违约金。在承包期内，若乙方累计三次无正当理由逾期支付承包金，则甲方亦有权单方终止协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外，也应承担年总承包10%的违约金。上述因乙方违约造成本协议终止，乙方在承包场地内的一切装饰物品甲方均不予折价。

　　四、乙方在支付第一次承包金时，附带支付甲方押金_______万元，共计人民币_______元整。否则，参照本合同第三条第二款执行。该押金作为乙方在承包期内的保证。在合同履行期内出现本协议规定的该由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以从该押金中扣除，事后乙方应予以补足至_______万元。承包结束或协议终止后，甲方应将该押金本金退还给乙方（该押金不计息）

　　五、乙方在承包场所内，只得以经营桑拿、足浴二项，不得擅自更改。若需调整，则必须征得甲方书面同意。否则，甲方可单方终止本协议的履行，已收承包金不予退还，并由乙方承担_______元人民币的违约金。但当乙方在正常经营时连续月亏损，且乙方书面提出申请调整经营内容的，甲方应当同意。

　　六、在承包期内，乙方可以将承包场地或项目，部分或全部以各种形式转包、分包给第三方。承包期间乙方自购设备的维修、维护由乙方自行负责。因承包场地本身的原因引起的维修、维护由甲方负责并承担费用。

　　七、承包协议因第三条、第四条、第五条而导致甲方单方终止协议，应允许乙方申辩，如果乙方违约事实确实存在，自甲方书面通知终止日始，甲方有权对承包场地停水、停电。由此而导致的一切责任，均由乙方自行负责。

　　八、甲方的权利与义务

　　1、甲方于________年________月________日之前提供全部场地给乙方，协助乙方办理各用工手续，但职工工资、福利、工伤及各类保险、待遇等均与乙方发生相关关系，并由乙方自理支付相关费用。由于用工等问题而导致的法律后果，由乙方负责。

　　2、为乙方提供洗涤服务，所产生的相关费用（明确一下）由乙方负责。

　　3、甲方为承包场地供水、供电及冷暖气。甲方为此予以安装电、水表计量。乙方按实际用量计算费用在供水、供电部门要求交费之时由甲方通知一次性足额交予甲方（注：计算标准按供水、供电部门规定的标准）。若超过通知30日未予足额付清，甲方可予以停水停电。停水停电措施可延续至付清时止；并承担欠款1%的违约金。由此造成损失由乙方自负。若停水停电后30日内仍未予以支付，甲方可单方终止合同。

　　4、在康乐中心发生异常事件、突发紧急事件时，甲方有义务协助乙方维持秩序。

　　5、为乙方免费提供有线电视端口一门，电话接口_______门（不开通长话），电话费用在电信部门规定交付的时间由乙方依甲方通知交甲方，逾期约定等同本条第三款之约定。

　　6、乙方为正常经营所需的合法证照，由甲方提供，所产生的相关费用由乙方负责。并提供一定的营业，因乙方经营所发生的税费均由乙方承付。

　　7、甲方因乙方经营之需，同意通往康乐中心四楼门不予封闭。

　　8、乙方人员到甲方经营场地消费，住宿按挂牌对价优惠，餐饮按对外价8、53折优惠，（不含酒水、海鲜）其它消费不予折扣。（乙方消费以签字有效）

　　九、乙方的权利与义务：

　　1、乙方有权依物价部门相关规定确定服务价格，并依法报物价部门备案认可。

　　2、康乐中心在承包经营过程中必须合法经营，因物价、劳动、消防、、卫生防疫、、工商等相关行政部门因乙方的原因作出行政处罚的，所产生的一切经济及法律责任，均由乙方承担。

　　3、因乙方违法经营而导致被相关职能部门查封经营场地（不包括治安罚款，停业整顿），甲方可单方终止本协议，已付承包金不予退还，还应承担年总承包金10%违约金。

　　4、康乐中心员工服饰由乙方自行设计制作，但样式须经甲方认可，产生费用由乙方自理。

　　5、乙方在承包期内不得以该场地或承包经营权对外抵押、担保等，否则终止本协议，终止后果等同第三条。所产生债权债务均由乙方自负。

　　6、甲方客人凭有效住宿凭证至康乐中心消费，享受八折优惠。甲方内部招待（明确含义）需乙方优惠的，乙方给予六折折扣但只限人次以内。

　　7、住店客人在乙方处消费如签单挂帐交甲方代收程序如下：a、乙方如碰到住店客人签单由甲方收银代收时，首先应打电话询问，并报出消费金额征得甲方收银的同意。（收银应查看电脑是否有酒店消费额充足的情况下才准同意）后把客人签名及写明房号的前提下当即送收银处书面确认，以免逃帐现象出现。b、乙方客人签单应填明借方传票，写明消费内容、金额、客人签名等，交收银处，收银员签名收下一联留底，并及时输入电脑，每班结束交财务办公室。c、月终乙方根据借方传票总数与甲方财务核对，甲方代收的金额可作应收乙方款项的冲抵。d、乙方可以决定要否给住宿客人签单，对此甲方应做好解释工作。

　　8、乙方不得在甲方的大堂、电梯口、电梯内、楼层做广告张贴宣传资料，但在合同期内甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四楼卫生间门口做吊顶式指引牌，指引牌的格式、美观程序需征得甲方认可。

　　9、乙方所有管理员及员工上、下班进出应走西楼员工通道。

　　10、乙方的车辆及康乐中心消费的客人车辆应服从保安的'指挥及管理。

　　11、乙方的一切管理员及员工应遵守甲方的规章制度，如不准上大楼卫生间、走大厅、上二楼、大楼内不准大声喧哗、吵闹等。乙方不得违反消防规定，在承包场所明火烧饭菜、使用电炉等。一经发现，即予没收，并每次扣违约金200元。

　　12、乙方应做好服务及卫生工作，如出现客人投诉，反映服务上的问题及发生价格上的事，一切责任自负。甲方协助处理出现的一切合理费用由乙方负责。卫生检查发生卫生检查部门因乙方承包的康乐中心开出的处罚单由乙方负责支付。

　　13、客房内，甲方同意放乙方的宣传册，但宣传册的内容及式样应征得甲方认可。

　　14、康乐中心服务人员不得进入酒店客房服务，否则一切相关责任均由乙方承担。违反规定进入客房服务时，乙方承付每次二百元的违约金。

　　十、本承包期结束后，若承包人因任何因素不再续包，则在该承包场地的一切装饰、设备、设施、电器等由乙方折价给甲方，对此双方可协商确定，协商不成的，由评估机构评估确定，乙方不得拆除破坏。承包期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。合同范本

　　十一、本协议签署后，双方不得无故不履行协议。双方如果某一方无故提前解除协议或某种原因使得另一方不能经营，赔偿如下：离协议期结束1-5个月赔偿对方三个月的承包租金；6个月至一年赔偿对方6个月的承包租金；13个月-2年赔偿一年承包租金；25个月-3年可赔偿2年承包租金。

　　十二、甲方给予乙方50天装修期，装修期免收承包费（装修期从甲方交付之日起至________年________月________日止）

　　十三、承包期乙方对外发生的一切债权债务均由乙方自行承担，均与甲方无涉。

　　十四、当乙方出现重大亏损，确定无力继续承包经营，在乙方提出书面申请时，甲方应当给予谅解，本协议提前终止，乙方不负违约责任。

　　十五、四楼桑拿隔壁卫生间甲方无偿提供给乙方使用，该卫生间的卫生、维护由甲方负责。

　　十六、本协议壹式贰份，双方各执壹份，甲方盖章，乙方签字后生效。本协议签订时，乙方预付甲方定金万元，该定金可充作承包金。

　　________年________月________日

关于承包经营合同范文集锦

　　甲方：

　　乙方：

　　为了果园可持续发展,，维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、承包果园的面积及位臵

　　二、承包期限

　　12 月 30

　　12 月 30

　　三、承包金额及交款方式

　　果园承包款共计 元，本协调签订之日乙方须一次性付给甲方前十年租金人民币 元整，20_年12月25前付清后十年承包款人民币 元整。

　　四、财产的维修及保管、新建

　　现有的住房、猪舍及一切财产，无偿给乙方使用，乙方应妥善使用并负责维修、保养。乙方需要新建建筑和设施，或者改变甲方物品的用途，须经甲方同意。甲方在果园范围内新建设施，乙方无权干涉;甲方如因新建设施需砍伐桔树，则甲方以每棵十元赔付给乙方。

　　五、甲方的权利和义务

　　(一)对果园、果园内房屋建筑及其他资产拥有所

　　(二)对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。

　　(三)鉴于现果园桔树栽种比较密，乙方若要间伐或移栽，需经甲方同意，由甲方指派人员到现场监督实施。

　　(四)维护乙方的正常生产经营活动，承包期内若发生山林权属争议由甲方协调解决，因权属纠纷影响乙方生产并造成乙方经济损失，该损失由甲方负责赔偿。

　　六、乙方的权利和义务

　　(一)享有承包果园和甲方提供其他资产的使用权。

　　(二)享有果园的`经营权、管理权、收益权。

　　(三)对承包经营的果园经甲方同意可转包或转租。

　　(四)必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理桔树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。

　　(五)按时交付承包款。

　　(六)承包期内发生的债权债务，均由乙方承担。 (七)乙方须积极配合上级有关部门做好果园的桔树品质提升及桔园科学化管理。

　　(八)承包期内，桔树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意。

　　七、双方合同的其他事项

　　(一)如遇征地，征地补偿费归甲方所有。

　　(二)果园内桔树株数，在合同签订时由甲方派人到现场清点，并以清点数为准，如桔树正常死亡，乙方要在次年3月份以前补栽齐。

　　(三)如承包合同期未满，甲方因建设和发展的需要，需提前收回果园经营权，乙方以实际承包年限交付承包款，另甲方一次性赔偿违约金陆仟元给乙方;如乙方不正常履行合同，已交承包款甲方不予退还并有权提前终止合同。

　　(四)承包期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，如有破损则由乙方折价赔偿;乙方自臵的其它财产须在半个月内自行处臵，逾期无偿归甲方所有。

　　(五)、如发生人力不可抗拒的自然灾害(全县桔树死亡面积60%以上)，本承包合同自动结束，承包款以实际承包年限交付;若全县桔树死亡面积在60%以下，乙方应在次年3月份以前补栽齐桔树数，否则甲方有权终止合同，承包款不予退还。

　　八、违约责任

　　(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

　　(二)乙方不按期交纳承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可自行终止合同。

　　九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，本合同自签订之日生效。合同期满甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包权。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日